यदि आप एक ईमेल प्राप्त नहीं पंद्रह मिनट के भीतर, कृपया अपने स्पैम फ़ोल्डर की जाँच या हमसे संपर्क करें मदद के लिएविदेशियों के लिए नहीं कर सकते हैं खरीदने के अधिक से अधिक दो टुकड़े की अचल संपत्ति है, जो नहीं कर सकता से अधिक, वर्ग मीटर (वर्ग कि. एम.), और अपने उद्देश्य के लिए होना चाहिए एक परिवार के सदस्य के लिए संपत्ति में रहते हैं. खरीद के लिए होना चाहिए अनुमोदन के मंत्रियों की परिषद है, जो लेता है लगभग दो महीने. यदि पंजीकृत है, संपत्ति नहीं बेचा जा सकता है या किराए पर पांच साल के लिए. खरीद राशि चाहिए में लाया जा सकता मिस्र में विदेशी मुद्रा के माध्यम से, एक सार्वजनिक वाणिज्यिक बैंकों (हालांकि कानून के इस प्रावधान लागू नहीं है). अंत में, संपत्ति के किराए पर किया जाना चाहिए प्रस्तुत करने के बाद पांच साल की अवधि है, जो टैक्स नुकसान (देखें टैक्स अनुभाग). अगर विदेशी से शादी करने के लिए एक स्थानीय, स्पष्ट समाधान है, पाने के लिए उसके पति को संपत्ति खरीदने के लिए और फिर संपत्ति, बिना असबाब, के रूप में स्थानीय करते हैं, आम तौर पर परहेज कर रहा है । हाल ही में मिस्र ढकी कुल देय के तहत तीन-पंजीकरण शुल्क के नियम पर, (अमेरिकी डॉलर) की परवाह किए बिना, खरीद मूल्य की संपत्ति है । तो, पंजीकरण अब कम महंगी की तुलना में यह करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है । लेकिन इस प्रक्रिया में अभी भी एक लंबे समय लेता है. में संपत्ति शर्म अल शेख के इस प्रकार के लिए एक अलग व्यवस्था है, क्योंकि एक प्रशासनिक फरमान जारी किए गए में निराकृत कानून में संपत्ति के लिए शर्म अल शेख. डिक्री के तहत, विदेशी खरीदारों शर्म अल शेख में प्राप्त नहीं कर सकता फ्रीहोल्ड अधिकार है, लेकिन केवल साल के पट्टे । विदेशी खरीदारों चाहिए इसलिए का पालन करें एक प्रक्रिया बुलाया एक 'हस्ताक्षर की वैधता अदालत के फैसले को', और विभिन्न अन्य कदम है । में शर्म पर विशेषज्ञ इस प्रक्रिया ज़ियाद, सिर के कानूनी विभाग पर शहर और शहरी अंतरराष्ट्रीय, शर्म अल शेख. वह तैयार है के लिए प्रदान करते हैं मुफ्त कानूनी सलाह ग्लोबल संपत्ति गाइड के पाठकों के लिए । 'हस्ताक्षर की वैधता अदालत के फैसले को' विधि अच्छी तरह से बनने के प्रमुख मार्ग के लिए विदेशियों के बाहर भी शर्म है, क्योंकि यह अनुमति देता है विदेशी खरीदने के लिए के रूप में कई गुण के रूप में वह पसंद करती है, उन्हें किराया, और बेचते हैं जब वह पसंद करती है. दो तरीकों के साथ, पंजीकरण और हस्ताक्षर की वैधता अदालत के फैसले को' प्रत्येक अपने स्वयं के फायदे और नुकसान: पूर्ण और अधिकतम संरक्षण । यह है मान्यता प्राप्त विधि में मिस्र के कानून के हस्तांतरण के लिए वास्तविक संपत्ति के स्वामित्व.
आप हकदार नहीं हैं के लिए अपनी संपत्ति फिर से बेचना जब तक कि पाँच साल बीत चुके हैं के बाद से खरीद की तारीख, और फिर भी, आप की आवश्यकता होगी प्राप्त करने के लिए एक प्रश्न के लिखित स्वीकृति से प्रधानमंत्री.
इस व्यावहारिक रास्ता के लिए असली संपत्ति लेनदेन में या तो शर्म अल शेख, या मरास या कहीं और. इस विधि की अनुमति देता है आप करने के लिए अपनी संपत्ति फिर से बेचना जब भी आप की जरूरत है, और के लिए आवश्यकता के बिना किसी भी मंजूरी है । यह एक कमजोर फार्म के संरक्षण की तुलना में पंजीकरण. एक अचल संपत्ति वकील की सेवाओं में ज्यादा की जरूरत है जब संपत्ति खरीदने मिस्र में कहीं भी. एक कारण यह है कि लोगों को अतीत में अनिच्छुक किया गया है रजिस्टर करने के लिए गुण है, क्योंकि यह महंगा था करने के लिए पहली रहो मालिक के एक निर्माण करने के लिए रजिस्टर. यहां तक कि एक आधुनिक क्षेत्र में किए गए की तरह, कभी कभी विक्रेताओं पंजीकृत नहीं किया है, क्योंकि वे अभी भी एक बकाया ऋण द्वारा सुरक्षित इमारत है, और डर है कि पंजीकरण पर लेनदार के लिए सक्षम हो जाएगा का दावा है इमारत. राउंड ट्रिप लेन-देन की लागत में शामिल सभी लागत की खरीद और उसके बाद फिर से एक संपत्ति की बिक्री - वकीलों' फीस, नोटरी की फीस, रजिस्ट्रेशन फीस, करों, एजेंट की फीस, आदि. मुद्रा: मिस्र का उपयोग करता है मिस्री पाउण्ड विनिमय दर के रूप में बीस-छह सितंबर: यूएस डॉलर एक.
संपत्ति मूल्य अमेरिकी डॉलर, लगभग, स्थान: पंजीकरण शुल्क: को पूरा करने के लिए संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण, बिक्री के साथ पंजीकृत होना चाहिए स्थानीय अचल संपत्ति विभाग.
पंजीकरण शुल्क संशोधित किया गया है और है के आकार के आधार पर संपत्ति. अधिकतम पंजीकरण शुल्क है, (अमेरिकी डॉलर) कानूनी फीस: क्योंकि अत्यधिक जटिल संपत्ति के पंजीकरण की प्रक्रिया, वैश्विक संपत्ति गाइड की सलाह खरीदारों किराया करने के लिए अपने स्वयं के अरबी भाषा बोलने वाले वकीलों. कानूनी दस्तावेजों में लिखा अरबी केवल लोगों को अदालतों में मान्यता प्राप्त है । कानूनी फीस लगभग तीन संपत्ति के मूल्य का. अचल संपत्ति एजेंट की फीस: रियल एस्टेट एजेंट शुल्क के आसपास है. पांच के लिए तीन (प्लस दस बिक्री कर), विक्रेता द्वारा भुगतान किया. पूंजी लाभ कर: के बाद से पूंजी लाभ कर लगाया जाता है पर सकल लाभ के साथ, यह है के रूप में वर्गीकृत एक लेन-देन की लागत. पूंजी लाभ कर लगाया गया है भूमि की बिक्री पर और इमारतों की सीमाओं के भीतर मिस्र के एक शहर में की दर से. पांच के सकल लाभ के विक्रेता मासिक सूचित विश्लेषण पर दुनिया में संपत्ति के बाजार के लिए और अनन्य, जल्दी पहुँच के लिए निवेश के अवसरों वितरित सही आपके इनबॉक्स के लिए. प्राप्त सूचित विश्लेषण और संपत्ति प्रदान करता है, दुनिया से आवासीय बाजारों के लिए सीधे आपके इनबॉक्स.
